Коллективный Сад №2 ВИР: Санкт-Петербург, г. Пушкин, Колпинское шоссе (Новая Деревня)
НОВОСТИ СНТ
Об СНТ
Администрация и службы СНТ
Благодарности
е-Управа
Покупателям участков
Оплата взносов и коммунальных платежей
Получить квитанцию
РАЗМЕР взносов и коммунальных платежей
Реквизиты СНТ
Должники по платежам
Управление СНТ
Председатель и члены Правления
Деятельность Председателя
Обращения к владельцам участков
Переписка с внешними организациями
Важные приказы, распоряжения и отчетность
Протоколы собраний
Общие собрания
Заседания Правления
Документы к Общему собранию
Должники по платежам
Бюджет СНТ
Размер взносов /архив/
Сметы /архив/
Отчеты по взносам и расходованию средств
Ревизионная комиссия
Сторонние проверки финансово-хозяйственной деятельности
Документы СНТ
Устав СНТ
Положения, регламенты и инструкции
Образцы заявлений и иных бланков
Договор с садоводами, вышедшими из членов СНТ
Договоры с подрядчиками
Документы для строительства дома
Инфраструктура СНТ
Электроэнергия
Передача сетей
Информация по вопросам электроэнергии
Договор о возмещении затрат на электроэнергию
Водопровод
Газификация
Водоотведение
Утилизация отходов
План развития СНТ
Требования к садоводам
Правила внутреннего распорядка
Противопожарная безопасность
Обустройство участков
Требования к застройщикам участков на территории СНТ
Приватизация
Процесс приватизации
Бесплатная приватизация
Законодательство РФ
217-ФЗ от 29.07.2017
66-ФЗ от 15.04.1998
137-ФЗ от 25.10.2001
КоАП РФ
СНиП 30-02-97*
Ответы юриста
Ресурсы в Интернете
Контакты
О сайте

НОВОСТИ СНТ

Обращение Председателя СНТ

Уважаемые собственники!

Правлением определены два списка: список постоянно проживающих для расчета платежей и список постоянно проживающих для заключения прямого договора с Петроэлектросбыт. Этот список включает все участки, с жилыми строениями, жилыми домами. Отсутствие регистрации, отсутствие факта проживания — статуса не меняет. Это связано с пожароохранным режимом — отсутствием возможности контроля за оставленными без надзора нагрева тельными приборами.

С уважением,
Председатель

Обращение Председателя СНТ

Уважаемые граждане Садоводы!

1. Давайте без особых комментариев прочтём свои фамилии, внимательно изучим обведенные даты и ответим Председателю СНТ на вопрос ПОЧЕМУ? Напоминаю в третий раз. /Список фамилий в закрытом разделе Управление СНТ/Список должников.
Предоставлять лично данные в бухгалтерию или ввод в «Управу» данных о потребленной услуге ежемесячно с 25 по 31 число (ЭЭ и воде) — прямая обязанность собственника.
Не предоставлять и не оплачивать платежи месяцами, давая возможность это делать за себя соседям, не очень прилично и накладно в дальнейшем.
Граждане! Программа «Управа», над внедрением в нашу жизнь которой добросовестно и настойчиво поработали члены Правления Андрей Викторович Клепиков и Татьяна Потягайло серьёзно вооружила бухгалтерию СНТ и, собственно, самих садоводов. Пользуйтесь программой эффективно.

2. Бухгалтерия начала готовить квитанции на оплату принятых на 2024 год взносов.
Правление посчитало возможным квитанцию, выданную на полную сумму, оплачивать частично. Следующие платежи просьба не задерживать и вносить своевременно. Квитанции на доплату будут выписаны за минусом уже оплаченной суммы.
Напоминаю, что каждый проживающий в СНТ постоянно просто обязан провести платеж до нового 2024 года. Будьте любезны!

3. Объявляю, что принято решение в преддверии зимы на участках, освещенных как новогодние елки, установить контрольные счетчики. Это не факт недоверия, это стремление понять тем, кто еще не понял, что такое экономия в сети. Колоссальная нагрузка на эл. сеть, работающую на пределе возможностей, заслуживает другого отношения и жесткой экономии со стороны Всех пользователей. До времени реконструкции эл. сети у нас всего 350 кВт на всех собственников.

4. Довожу до всех, что с получением I-й части взносов за 2024 год сразу же, начнется ремонт дорожек по графику: 2-я линия, 9-я линия, 1-я линия, 3-я линия, 7-я линия, 8-я линия, 10-я линия, 4-я линия, 5-я линия.

5. Продолжение освещения дорожек продолжится с 16 ноября 2023 года. Пока дополнительно будет установлено:
— 9-я линия + 1 фонарь
— 8-я линия + 2 фонаря
— 7-я линия + 2 фонаря
— 1-я линия + 3 фонаря
— 2-я линия + 1 фонарь
— 3-я линия + 2 фонаря
— 5-я линия + 2 фонаря
— 6-я линия + 2 фонаря
— 4-я линия + 1 фонарь

С уважением,
Председатель

Обращение Председателя СНТ

Уважаемые собственники!

Как было доведено ранее публикуется список тех, кто желает пользоваться услугами в получении электроэнергии от СНТ и не желает заключать прямой договор с Петроэлектросбыт. Это будет способствовать продолжению расходования части взносов уже за 2024 год на покрытие разницы все тех же злополучных потерь. Предполагаемые платежи через СНТ предполагают дополнительные затраты.
Обращаюсь ко всем, пока не заключившим прямой договор! Вы, граждане, берете на себя ответственность за расходование средств СНТ. Важность проблемы заставит правление СНТ в этом году принять решение об отключении ряда участков и, в первую очередь, постоянно проживающих, уходящих от прямого договора.
Уважаемые граждане, садоводство с большим трудом преодолело «электрический кризис» 2016- 2023 годов и это должно заставить каждого безоговорочно выполнить решение большинства. Повторяю, процедура весьма простая, оформление проводится ЭЛЕКТРОННО, помощь окажет А. Клепиков, тел. у старшего дорожки. Список граждан, на которых СНТ будет ДЕЛИТЬ поровну накопившееся потери в 2024 году готовится.

Требующий уточнения СПИСОК тех, кто проживая на территории просто ОБЯЗАН поторопиться с заключением прямого договора с ПЭС. Кто этого не сделает, будет однозначно ограничен: уч.: 9,  34, 13А, 140, 179,  189, 19, 190.

С уважением,
Председатель

Обращение Председателя СНТ

Уважаемые собственники!

Приятно осознавать, что подавляющее большинство садоводов уверено в способности Правления СНТ представлять интересы жителей территории в современной, не простой современной жизни.

Основные задачи стоявшие перед СНТ решены.

Главная — передача электросети. Однако хочу предупредить садоводов, не оформивших прямой договор, о том, что наконец-то подписан Акт об осуществлении технологического присоединения на 04 октября 2023 года. Согласно этого Акта садоводство более НЕ ЯВЛЯЕТСЯ участником процесса ОБЕСПЕЧЕНИЯ садоводов электроэнергией! Граница ответственности за подачу электроэнергии собственнику ПРОХОДИТ по ближайшей к Вашему участку ОПОРЕ. Подчеркиваю, тот кто оформил прямой договор с Петроэлектросбыт УЖЕ имеет право что-то требовать, имеет юридическую защиту от произвола, имеет право на дальнейшее увеличение мощности, имеет право на жалобу и право установки бетонной опоры (как у соседа…). Тот, кто игнорирует право прямого договора, рискует быть отключенным от сети в любой момент, без права  апеллировать к Правлению. Кроме того, постоянно проживающие без договора — очень слабое звено своего благополучия! Время еще есть…

Следующее. Вынос и вывоз отходов. Экономия средств возможна только при понимании и ВЫПОЛНЕНИИ элементарных правил: готовя дома к выносу мусор, просто свинтить пробку с пластиковых бутылок, не выносить отходы мешками, не класть мешки в контейнер, не класть в контейнер ящики, коробки, утеплитель, пленку… Все просто, но еще проще председателю ЗАКАЗАТЬ лишний контейнер для вывоза полупустого контейнера с мешками и ящиками внутри! Лишний контейнер — это НАШИ деньги.

Заканчиваю и говорю спасибо всем, кто был, есть и будет порядочным членом СНТ.

С уважением,
Председатель

Обращение Председателя СНТ

Уважаемые собственники!

Бюджет 2024 года Вами принят. Плохим он не может быть потому, что бюджет разрабатывало правление СНТ; предложение собранию по бюджету принимало Правление  без участия председателя, т.е. избранные Вами представители. Проведем короткий анализ принятого Вами решения:

Имея различный вес своей собственности каждому хочется, чтобы бюджет писался для него по всем разделам сметы. Это невозможно, и это понятно Всем.
Смета принята, величина взносов опубликована. На повестке дня несколько вопросов:

1. Можно ли платить частями? Взносы можно, при условии, что платежи постоянно проживающих БУДУТ ВИДНЫ В УПРАВЕ ЕЖЕМЕСЯЧНО У ВСЕХ, БЕЗ ИСКЛЮЧЕНИЯ!!!, НАЧИНАЯ С 1-ГО ДЕКАБРЯ ТЕКУЩЕГО ГОДА. Все должны быть согласны с тем, что отсутствие платежа должно означать согласие на ограничение оказания услуг в отношении уже сразу должника, с соответствующим решением…! Данные, не всегда приятные условия, позволили прийти к собранию практически почти без должников по взносам…! Конечно «почти», т.к эта проблема не предполагает 100% ликвидации. Исковое заявление в Суд на 3-х должников подается.

2. Попытки десятка проживающих на территории НЕ ЗАКЛЮЧАТЬ ПРЯМОЙ ДОГОВОР С ПЕТРОЭЛЕКТРОСБЫТ откровенно неприятно попахивают желанием возложить на председателя свои проблемы с платежами. Бесполезно. Ноябрь — это месяц оформления прямого договора. Андрей Клепиков любезно согласился оказывать помощь в подаче заявления.

3. Список тех, кто до сих пор не не смог (???) указать в Управе показания счетчиков э.э. и воды будет опубликован ПОФАМИЛЬНО с принятием мер. Давайте закончим игру в дурака…

4. Садоводы, сезонники, не имеющие прямого договора, планирующие потребление (хотя бы раз) э.э ОБЯЗАНЫ ЕЖЕМЕСЯЧНО подавать показания счетчика в Управу или бухгалтеру. Напоминаю, услуг электрика не будет. Продолжение будет следовать после осмысления Вами объявленного и обсуждения возникших вопросов со мной или с членами правления по телефону, эл. Почте.

Спасибо, будьте Все здоровы.

С уважением,
Председатель

На сайте размещено:

Уважаемые собственники!

В разделе Управление СНТ/Протоколы собраний/Общие собрания опубликовано:

Протокол Общего собрания, проведенного методом очно-заочного голосования в период с 28 октября по 05 ноября 2023 года

Уважаемые собственники!

ЗАКАНЧИВАЕТСЯ ЗАОЧНОЕ ГОЛОСОВАНИЕ
(в Управе — завтра, 4-го ноября, в 20-00; на почту golos@kc2vir.ru и бумажные бюллетени — послезавтра, 5 ноября, в 13-00).
Если Вы еще не успели проголосовать и не планируете участвовать в очной части Общего собрания,
обязательно ПРОГОЛОСУЙТЕ заочно!

ГЛАВНЫЙ ВОПРОС СОБРАНИЯ — это принятие сметы на 2023 год. Если вопрос не будет решен, то мы не сможем собрать взносы, а это значит, что не сможем вывозить мусор, очищать снег, освещать дорожки и др., т.е. остановится хозяйственная деятельность СНТ.
Поэтому участие в голосовании каждого собственника участка крайне важно.

Подробная информация о проведении Общего собрания и голосовании на сайте СНТ в разделе Управление СНТ/Документы к Общему собранию, а также в сервисе «УПРАВА» (e-uprava.ru): зайти в голосование можно в личном кабинете своего участка с 28.10 по 04.11 через «Новости или «Уведомления».

Заочно можно проголосовать несколькими способами:

1. получить бланк бюллетеня в Правлении (или у старшего своей дорожки), заполнить и сдать в Правление (опустить в почтовый ящик «Для показаний» у входа);
2. скачать бюллетень из Интернет (с этого сайта  из раздела Управление СНТ/Документы к Общему собранию  или непосредственно по ссылке: http://kc2vir.ru/wp-content/uploads/2023/10/vir2_byulleten_golosov_2023_o-zaochnoe_19102023.pdf, а также из чатов Whats App/Telegram), заполнить и отправить скан/фото заполненного бюллетеня на golos@kc2vir.ru;
3. дистанционно проголосовать по вопросам Общего собрания в сервисе «УПРАВА» e-uprava.ru (зайти в голосование можно в личном кабинете своего участка с 28.10 по 04.11 через «Новости или «Уведомления»)

Уважаемые собственники!

Напоминаем, что с 28 октября проводится очно-заочное Общее собрание СНТ

Заочная часть собрания проводится с 28 октября по 5 ноября (до 13 часов).
Очная часть для желающих лично принять участие в голосовании состоится 5 ноября в помещении Правления в 13-00.
Регистрация участников с 12-00.

Главный вопрос собрания — это принятие сметы на 2023 год.
Если вопрос не будет решен, то мы не сможем собрать взносы,
а это значит, что не сможем вывозить мусор, очищать снег, освещать дорожки и др.,
т.е. остановится хозяйственная деятельность СНТ.
Поэтому участие в голосовании каждого собственника участка крайне важно.

Окончание голосования — уже в эти выходные
(в Управе: до 20-00 4 ноября; на golos@kc2vir.ru: до 13-00 5 ноября; заполненные бумажные бюллетени (заочное голосование): до 13-00 5 ноября).
Успейте выразить свое мнение по поставленным вопросам — ПРОГОЛОСУЙТЕ!

Документы к голосованию опубликованы для ознакомления в разделе Управление СНТ/Документы к Общему собранию.

Заочно можно проголосовать несколькими способами:

1. получить бланк бюллетеня в Правлении (или у старшего своей дорожки), заполнить и сдать в Правление (опустить в почтовый ящик «Для показаний» у входа);
2. скачать бюллетень из Интернет (с этого сайта  из раздела Управление СНТ/Документы к Общему собранию  или непосредственно по ссылке: http://kc2vir.ru/wp-content/uploads/2023/10/vir2_byulleten_golosov_2023_o-zaochnoe_19102023.pdf, а также из чатов Whats App/Telegram), заполнить и отправить скан/фото заполненного бюллетеня на golos@kc2vir.ru;
3. дистанционно проголосовать по вопросам Общего собрания в сервисе «УПРАВА» e-uprava.ru (зайти в голосование можно в личном кабинете своего участка с 28.10 по 04.11 через «Новости или «Уведомления»)

Обращаем ваше внимание, что принимать участие в голосовании согласно 217-ФЗ могут только члены СНТ — собственники участков (по данным ЕГРН). Собственники без членства в СНТ голосуют только по финансовым вопросам.

Объявление о начале Общего собрания СНТ

Уважаемые собственники!

28 октября начинаем очно-заочное Общее собрание СНТ.

Заочная часть собрания проводится с 28  по 5 ноября (до 13 часов).

Очная часть для желающих лично принять участие в голосовании
состоится 5 ноября в помещении Правления в 13-00.
Регистрация участников с 12-00.

Документы к голосованию опубликованы для ознакомления в разделе Управление СНТ/Документы к Общему собранию.

Заочно можно проголосовать несколькими способами:
1. получить бланк бюллетеня в Правлении (или у старшего своей дорожки), заполнить и сдать в Правление (опустить в почтовый ящик «Для показаний» у входа),
2. скачать бюллетень из Интернет (с этого сайта  из раздела Управление СНТ/Документы к Общему собранию  или непосредственно по ссылке: http://kc2vir.ru/wp-content/uploads/2023/10/vir2_byulleten_golosov_2023_o-zaochnoe_19102023.pdf, а также из чатов Whats App/Telegram), заполнить и отправить скан/фото заполненного бюллетеня на golos@kc2vir.ru
3. дистанционно проголосовать по вопросам Общего собрания в сервисе «УПРАВА» e-uprava.ru (зайти в голосование можно в личном кабинете своего участка с 28.10 по 04.11 через «Новости или «Уведомления»)

Обращаем ваше внимание, что принимать участие в голосовании согласно 217-ФЗ могут только члены СНТ — собственники участков (по данным ЕГРН). Собственники без членства в СНТ голосуют только по финансовым вопросам.

Голосование на Общих собраниях —
это важная возможность для каждого поучаствовать в судьбе нашего Товарищества
и сделать свою жизнь в СНТ комфортнее.

На сайте размещено:

Уважаемые собственники!

В разделе Управление СНТ/Документы к Общему собранию была допущена ошибка. Исправляем:

•  Смета расходов и доходов на 2024 финансовый год

ПРИЕМ БУХГАЛТЕРА

по предварительной
договоренности
ПОЛУЧИТЬ КВИТАНЦИЮ

Мы в соцсетях