Коллективный Сад №2 ВИР: Санкт-Петербург, г. Пушкин, Колпинское шоссе (Новая Деревня)
НОВОСТИ СНТ
Об СНТ
Администрация и службы СНТ
Схема территории СНТ
Благодарности
Список постоянно проживающих
Оплата взносов и коммунальных платежей
Получить квитанцию
РАЗМЕР взносов и коммунальных платежей
Реквизиты СНТ
Показания электросчетчиков
Должники по платежам
Управление СНТ
Председатель и члены Правления
Деятельность Председателя
Обращения к владельцам участков
Переписка с внешними организациями
Важные приказы
Протоколы собраний
Общие собрания
Заседания Правления
Протоколы собраний дорожек
Документы к Общему собранию
Бюджет СНТ
Размер взносов /архив/
Сметы /архив/
Отчеты по взносам и расходованию средств
Документы
Устав СНТ
Положения и регламенты
Инструкции
Договор с садоводами, вышедшими из членов СНТ
Договоры с подрядчиками
Документы для строительства дома
Инфраструктура СНТ
Электроэнергия
О тарифах на электроэнергию
Объявления, касающиеся электроэнергии
Показания счетчиков электричества
Договор о возмещении затрат на электроэнергию
Водопровод
Газификация (проект)
Водоотведение
План развития СНТ
Комиссии СНТ
Счетная комиссия
Ревизионная комиссия
Требования к садоводам
Правила внутреннего распорядка
Противопожарная безопасность
Обустройство участков
Приватизация
Процесс приватизации
Бесплатная приватизация
Законодательство РФ
217-ФЗ от 29.07.2017
66-ФЗ от 15.04.1998
137-ФЗ от 25.10.2001
КоАП РФ
СНиП 30-02-97*
Ответы юриста
Ресурсы в Интернете
Контакты
О сайте
Уважаемые пользователи сайта!
В связи с переходом сайта на новую, более удобную для администрирования, систему управления, возможен отказ в праве доступа к закрытым разделам.
В этом случае необходимо вновь пройти регистрацию на сайте.
Доступ к закрытым разделам предоставляется в течении 2-х суток после регистрации.
Также нужно пройти регистрацию, если вы не получаете новостную рассылку.
Приносим извинения за неудобства и благодарим за понимание

 

Пройти регистрацию

Правила внутреннего распорядка

УТВЕРЖДЕНО
 

ПРАВИЛА
проживания и внутреннего распорядка
СНТ «Коллективный сад №2 ВИР»
2018 год

1.  СОДЕРЖАНИЕ ПРАВИЛ

1.1.      Настоящие Правила разработаны для обеспечения прав жителей СНТ «КС №2 ВИР» при проживании и нахождении в нем, а также для обеспечения осуществления обязанностей жителей при проживании.

1.2.    Цель настоящих Правил – осуществление прав и обязанностей Собственниками земельных участков и СНТ «КС №2 ВИР» для того, чтобы:

•  сохранить и улучшить имидж СНТ «КС №2 ВИР»;

•  обеспечить увеличение рыночной стоимости в процессе управления;

•  обеспечить эффективную и долговременную работу объектов инженерного обеспечения, объектов инфраструктуры и благоустройства территории;

•  обеспечить сохранность объектов инфраструктуры;

•  обеспечить безопасное пребывание на территории.

1.3.      Настоящие Правила являются обязательными для:

•  членов СНТ «КС №2 ВИР»

•  собственников земельных участков на территории СНТ «КС №2 ВИР»;

•  лиц, проживающих совместно с Собственниками;

•  арендаторов (нанимателей) помещений и земельных участков в СНТ «КС №2 ВИР»;

•  других лиц, находящихся на территории СНТ «КС №2 ВИР» по приглашению Собственников.

1.4.      Собственник обязан ознакомить всех проживающих в СНТ «КС №2 ВИР» и приглашенных им лиц с настоящими Правилами.

1.5.      Собственник несет ответственность за соблюдение Правил лицами, указанными в п.п. 1.3, 1.4.

2.  ОБЩИЕ ТРЕБОВАНИЯ
К ВОЗВЕДЕНИЮ, ЭКСПЛУАТАЦИИ И СОДЕРЖАНИЮ ДОМОВ

2.1.      Собственники обязуются обеспечивать соблюдение установленных законов, нормативных и технических требований, а именно: Градостроительного кодекса РФ, Земельного кодекса РФ, СП53.13330.2011 «Планировка и застройка территорий садоводческих(дачных) объединений граждан, здания и сооружения. Актуализированная редакция СНиП 30-02-97» при возведении, эксплуатации и содержании домов на территории СНТ «КС №2 ВИР» , а также не нарушать иные охраняемые законом права и интересы других лиц.

2.2.      В случае причинения ущерба Собственником другим Собственникам, Местам общего пользования, Оборудованию, Средствам благоустройства территории или другим частям СНТ «КС №2 ВИР» он обязуется за свой счет возместить нанесенный ущерб в следующем порядке:

— при условии согласия Собственника на возмещение нанесенного ущерба и его размера – Собственник возмещает нанесенный ущерб самостоятельно;

— в случае невозможности разрешения споров путем переговоров по виновности и размеру нанесенного ущерба, возмещение причиненного ущерба производится в порядке, установленном гражданским законодательством.

2.3.      Собственник обязуется:

•  соблюдать нормативные правовые акты Российской Федерации и положения настоящих Правил;

•  знать и соблюдать правила безопасности в быту и деятельности, связанной сэксплуатацией и обслуживанием имущества, находящегося у них в собственности, не допускать нарушения требований экологической безопасности;

•  соблюдать правила пожарной безопасности;

•  оплачивать платежи в соответствии с порядком, предусмотренным решением общего собрания;

•  соблюдать правила техники безопасности при пользовании бытовыми приборами и иным оборудованием;

•  сообщить Председателю СНТ «КС №2 ВИР» координаты, номер телефона уполномоченного лица, с которым можно связаться в случае возникновения аварийной ситуации;

•  использовать дом по целевому назначению;

•  соблюдать санитарно-гигиенические правила:

— содержать в чистоте и порядке кровлю, балконы, гараж, крыльцо;
— содержать в чистоте и порядке прилегающую к дому территорию;
— не производить мойку автомобилей на садовом участке и территории СНТ «КС №2 ВИР»;
— не производить сброс на почву химических жидкостей (растворители, бензин, керосин, краски и др.) и других ядовитых веществ.

•  соблюдать правила пользования водопроводом, локальными очистными сооружениями;

•  соблюдать чистоту и порядок на индивидуальных участках и территории СНТ «КС №2 ВИР» в целом;

•  выносить мусор — только бытовые отходы — в специально выделенные контейнеры, запрещается захламлять территорию строительным и другим мусором, запрещается выбрасывать в контейнеры для бытовых отходов строительный мусор и органические остатки с участка;

•  бережно относиться к Средствам благоустройства территории: шлагбаумам, ограждениям, воротам;

•  не устанавливать сплошные заборы по внутреннему периметру участка, кроме сетки или живой изгороди, высотой не более 2 м.

•  не производить умышленный вывод талых вод на территорию других Собственников;

•  не переоборудовать внутренние инженерные сети, расположенные на индивидуальном участке без получения необходимых согласований, предусмотренных действующим законодательством;

•  не устанавливать, подключать и использовать электробытовые приборы и машины, не отвечающие требованиям безопасной эксплуатации и санитарно-гигиеническим нормативам;

•  не нарушать имеющиеся схемы учета коммунальных услуг; приборы учета электроэнергии должны располагаться на границе участка и быть доступны для снятия показаний представителями СНТ «КС №2 ВИР» в отсутствие собственника участка;

•  при проведении работ по возведению, либо ремонту, переустройству и перепланировке дома самостоятельно обеспечивать вывоз крупногабаритного мусора и строительных отходов.

3.  ПОРЯДОК ОСУЩЕСТВЛЕНИЯ СТРОИТЕЛЬНЫХ РАБОТ

3.1.      Перед началом работ, связанных со строительством дома Собственник направляет Председателю СНТ «КС №2ВИР» письменный запрос о согласовании параметров застройки в виде плана, с указанием размера участка, отступа от границ и красных линий, процента застройки от площади участка (не более 15%), либо предоставляет согласованный Администрацией Пушкинского района документ о начале строительства.

3.2.      Не допускается выполнение работ или совершение других действий, приводящих к порче имущества СНТ «КС №2 ВИР». Не допускается самовольное подключение к сетям СНТ «КС №2 ВИР».

Не допускается выполнение работ или совершение других действий, создающих повышенный шум или вибрацию в соответствии с СанПиН 2.1.2.2645-10 и действий, нарушающих нормальные условия проживания лиц, находящихся в домах СНТ «КС №2ВИР» до 10 часов утра и после 23 часов вечера.

3.3.      Выполнение работ, связанных с вмешательством в электрические сети, водоснабжение и водоотведение, допускается только с привлечением работников СНТ «КС №2ВИР».

3.4.      При проведении строительных и прочих работ запрещается демонтаж забора, ограждающего территорию Поселка, а также перемещение через забор стройматериалов и инструментов.

4.  ПОРЯДОК ПРОЕЗДА АВТОТРАНСПОРТА

4.1.      В целях обеспечения безопасности жителей и понижения уровня шума, водители механических транспортных средств обязаны соблюдать скоростной режим на территории СНТ «КС №2 ВИР» не более 20 км/час.

4.2.      Не заезжать грузовым транспортом на временно закрытые Председателем для проезда транспортных средств дорожки, в связи с их просушкой.

4.3.      Не загромождать проезжую часть личными автотранспортными средствами и другими крупногабаритными предметами.

4.4.      При въезде на территорию СНТ «КС №2ВИР» необходимо пропустить выезжающий транспорт.

5.  ПРАВИЛА ПОЖАРНОЙ БЕЗОПАСНОСТИ

5.1.   Собственники обязаны:

•  соблюдать действующее законодательство в области пожарной безопасности, требования норм и правил пожарной безопасности;

•  иметь в помещениях и строениях, находящихся в их собственности, первичные средства тушения пожаров и противопожарный инвентарь в соответствии с правилами пожарной безопасности, а именно: огнетушитель;

•  предоставлять в порядке, установленном законодательством Российской Федерации, возможность должностным лицам пожарной охраны проводить обследование и проверки принадлежащих Собственникам строений в целях надзора за соблюдением пожарной безопасности.

5.2.      На территории участка не допускается разведение открытых костров, сжигание бытовых отходов, мусора, кроме сезонного сжигания листвы и мелких веток в закрытых емкостях.

5.3.      Собственники обязаны соблюдать правила пожарной безопасности при пользовании электрическими, газовыми и другими приборами, каминами. Не допускать установки самодельных предохранительных пробок, загромождения запасных выходов, выполнять другие требования пожарной безопасности, предусмотренные действующим законодательством.

5.4.      Собственники обязаны выполнять меры предосторожности при пользовании газовыми приборами, предметами бытовой химии, проведении работ с легковоспламеняющимися и горючими жидкостями, другими опасными в пожарном отношении веществами, материалами и оборудованием.

6.  ПРАВИЛА СОДЕРЖАНИЯ ЖИВОТНЫХ

6.1.      В целях сохранения нормальной санитарно-эпидемиологической и эпизоотической обстановки на территории СНТ «КС №2 ВИР» собственники обязаны соблюдать следующие правила:

•  Запрещено содержание и разведение крупного рогатого скота, представителей отряда хищных, ядовитых представителей отряда змей, пауков. Содержание домашней птицы следует вести с соблюдением санитарных норм.

•  Выгул домашних животных на улицах и территориях общего пользования разрешен только при соблюдении следующих условий:

— обязательное непосредственное присутствие хозяина рядом с животным, животное должно быть на поводке;
— если животное имеет размер выше 30 см в холке, то обязательно наличие намордника;
— наличие средств сбора отходов жизнедеятельности животных;

•  Запрещено выбрасывать труп павшего животного или производить самостоятельное его захоронение на территории СНТ «КС №2 ВИР».

•  При загрязнении животными Мест общего пользования необходимо принять меры по уборке экскрементов, оставленных животным, принадлежащим Собственнику в Местах общего пользования.

6.2.      За несоблюдение правил содержания животных, предусмотренных настоящей статьей, владельцы животных несут ответственность в установленном действующим законодательством порядке.

 

ПРИЕМ БУХГАЛТЕРА

в связи с пандемией
бухгалтерия СНТ
работает удаленно
ПОЛУЧИТЬ КВИТАНЦИЮ

Рубрики