8. ПРАВА И ОБЯЗАННОСТИ ЧЛЕНОВ ТОВАРИЩЕСТВА

8.1. Член Товарищества имеет право:

8.1.1. избирать и быть избранным в органы управления и контроля Товарищества (этим правом пользуются только члены Товарищества, не могут пользоваться члены их семей и лица, действующие на основании доверенности, выданной таким членом Товарищества) в случае, если кандидат на выборную должность не был ранее исключен из членов Товарищества, и в случае, если кандидат на выборную должность не имел за прошедшие 12 месяцев до даты выборного собрания задолженностей по платежам и взносам в Товарищество;

8.1.2. участвовать в управлении делами Товарищества;

8.1.3. получать от органов Товарищества информацию о деятельности Товарищества и знакомиться с бухгалтерской (финансовой) отчетностью и иной документацией Товарищества в порядке, установленном настоящим Уставом;

8.1.4. добровольно прекратить членство в Товариществе;

8.1.5. обжаловать решения органов Товарищества, влекущие гражданско-правовые последствия, в случаях и в порядке, которые предусмотрены федеральным законом;

8.1.6. подавать в органы Товарищества заявления (обращения, жалобы);

8.1.7. самостоятельно на своем земельном участке в соответствии с его разрешенным использованием и целевым назначением осуществлять деятельность по ведению садоводства;

8.1.8. самостоятельно распоряжаться имуществом на этом участке;

8.1.9. осуществлять в соответствии с градостроительными, строительными, экологическими, санитарно-гигиеническими, противопожарными и иными установленными требованиями (нормами, правилами и нормативами) строительство (реконструкцию) объектов на принадлежащем земельном участке;

8.1.10. пользоваться имуществом общего пользования, с соблюдением прав и законных интересов других садоводов (правообладателей земельных участков в границах Товарищества);

8.1.11. отдыхать, принимать гостей, не нарушая прав других членов Товарищества и индивидуальных правообладателей. При этом соблюдать тишину в установленных законом временных пределах: будние дни: с 22:00 до 08:00 выходные дни: с 22:00 до 12:00 (Закон Санкт-Петербурга «Об административных правонарушениях в Санкт-Петербурге» от 31 мая 2010 года № 273-70);

8.1.12. пользоваться услугами специализированных организаций для выполнения работ на принадлежащем члену Товарищества земельном участке;

8.1.13. обращаться в Федеральную службу государственной регистрации, кадастра и картографии (Росреестр) при спорах о границах со смежными землепользователями, а при невозможности решить такие споры во внесудебном порядке – обращаться в суд. При этом Товарищество обязано предоставить копии документов, имеющиеся в Товариществе и относящиеся к данному спору исключительно обратившегося лица (копии документов, не относящихся к документам заявителя, предоставляются в суд по запросу суда);

8.1.14. участвовать в мероприятиях, проводимых Товариществом (в том числе, при проводимых субботниках в добровольном порядке);

8.1.15. временно (неопределенное время) отсутствовать в Товариществе. При этом, неиспользование членом Товарищества земельного участка либо отказ от использования имущества общего пользования не является основанием для освобождения его полностью или частично от участия в общих расходах на содержание и ремонт имущества общего пользования, если иное не установлено решением Общего собрания членов Товарищества.

8.2. Члены Товарищества обладают иными правами, предусмотренными Гражданским кодексом Российской Федерации, Федеральным законом N 217-ФЗ и прочими нормативными правовыми актами Российской Федерации.

8.3. Наряду с обязанностями, предусмотренными гражданским законодательством для членов некоммерческой организации, член Товарищества обязан:

8.3.1. принимать участие в Общих собраниях членов Товарищества;

8.3.2. исполнять решения Общего собрания членов Товарищества, а также принятые Председателем Товарищества и Правлением Товарищества, в рамках полномочий, возложенных на них Общим собранием членов Товарищества;

8.3.3. соблюдать Правила внутреннего распорядка, принятые Правлением Товарищества;

8.3.4. своевременно уплачивать членские и целевые в размере, порядке и в сроки, установленные законодательством Российской Федерации, настоящим Уставом и решениями Общего собрания членов Товарищества.

8.3.5. оплачивать расходы Товарищества за потребленную электроэнергию (компенсировать личное потребление электроэнергии) ежемесячно до 10 числа месяца, следующего за отчетным. В случае несвоевременной уплаты платы за потребленную электрическую энергию, Товарищество вправе принимать меры к ограничению доступа и отключению к потребляемой электрической энергии в соответствии с порядком, установленном законодательством Российской Федерации. При ограничении должника от потребления энергосети по причине задолженности за электроэнергию, расходы за возобновление электроснабжения (подключение) — при условии полного погашения задолженности — компенсируются за счет должника;

8.3.6. соблюдать (не нарушать) права и интересы других членов Товарищества и индивидуальных правообладателей, не являющихся членами Товарищества, в том числе, — использовать земельные участки в соответствии с их целевым назначением способами, которые не должны наносить вред окружающей среде, в том числе земле как природному объекту, а также другим правообладателям участков в границах Товарищества;

8.3.7. не сжигать на садовом земельном участке, землях общего пользования Товарищества, а также около территории, отходы, химические материалы (например, полиэтилен, пластик, резину, шпалы, иные материалы, содержащие химические вещества, и т.п.) и иные вредные и (или) опасные вещества;

8.3.8. самостоятельно чистить сточные канавы вдоль собственного участка, не допускать нарушения противоливневой и сточной функции дренажной канавы при въезде на собственный садовый участок (обеспечив его функционирование путем прокладки трубы или помоста);

8.3.9. не сливать продукты жизнедеятельности напрямую на почву и в дренажные канавы, обеспечить очистку стоков грязной воды от домовладений с установкой индивидуальных очистных сооружений биологической очистки (септиков, отстойников и т.п.);

8.3.10. ограничивать рост деревьев и кустарников по границам участка, а также вдоль ЛЭП, своевременно подрезая поросль. Своевременно производить обрезку деревьев под электропроводами, подведенными к дому, в целях недопущения аварийного обрыва и обесточивания;

8.3.11. содержать проезды, прилегающую к участку территорию, элементы инфраструктуры Товарищества в надлежащем состоянии и в соответствии с требованиями противопожарной безопасности, экологическими и санитарно-гигиеническими требованиями; осуществлять покос травы, вокруг принадлежащего члену Товарищества земельного участка;

8.3.12. не допускать захламления участка строительными материалами либо мусором;

8.3.13. соблюдать при использовании земельных участков требования градостроительных регламентов, строительных, экологических, санитарно-гигиенических, противопожарных и иных правил, нормативов;

8.3.14. не допускать загрязнение, истощение, деградацию, порчу, уничтожение земель и почв и иное негативное воздействие на земли и почвы;

8.3.15. соблюдать Правила противопожарной безопасности Товарищества;

8.3.16. соблюдать правила утилизации отходов:

— твёрдые бытовые отходы (ТБО) выносить в мусорные контейнеры, расположенные на специально отведённых для этого площадках Товарищества;
— пищевые отходы и отходы растительного происхождения утилизировать самостоятельно, в контейнеры выносить запрещается!
— крупногабаритные ТБО (мебель, бытовая техника, строительный и крупный бытовой мусор и т.п.) необходимо вывозить самостоятельно путём заказа за свой счёт специализированного транспорта, в контейнеры выносить запрещается!

8.3.17. своевременно предоставлять в Правление Товарищества достоверные сведения, необходимые для ведения Реестра членов Товарищества, и своевременно информировать об их изменении;

8.3.18. нести риск отнесения на него расходов Товарищества, связанных с отсутствием в Реестре членов Товарищества актуальной информации;

8.3.19. своевременно (в течение 10 дней) уведомить Правление Товарищества о продаже земельного участка (смене собственника), прекращении членства в Товариществе, с предоставлением документов, подтверждающих такое прекращение;

8.3.20. при сдаче земельного участка в аренду третьим лицам нести ответственность за соблюдение арендаторами требований настоящего Устава;

8.3.21. в обязательном порядке заранее уведомить Правление Товарищества о намерении сдать участок в аренду;

8.3.22. добровольно участвовать в работах по благоустройству территории Товарищества, строительстве и эксплуатации объектов противопожарной безопасности, инженерной инфраструктуры и поддержании чистоты на территории Товарищества. При невозможности личного участия в указанных работах вносить дополнительный целевой взнос на производство указанных работ третьими лицами в порядке, размере и сроках, предусмотренных решением Общего собрания на эти цели;

8.3.23. не разглашать конфиденциальную информацию о деятельности Товарищества;

8.3.24. не совершать действия (бездействие), которые существенно затрудняют или делают невозможным достижение целей, ради которых создано Товарищество;

8.3.25. нести материальную или иную ответственность за повреждение имущества общего пользования Товарищества, произошедшее по вине данного члена Товарищества или лиц, за действия которых он несет ответственность в соответствии с нормами действующего законодательства;

8.3.26. возмещать за свой счет ущерб, причиненный неправомерными действиями как самого собственника, так и членов его семьи, в том числе несовершеннолетними, а также иными лицами, пользующимися участком собственника на любом праве (пользования, аренды и пр.), имуществу общего пользования Товарищества либо имуществу третьих лиц, с правом дальнейшего самостоятельного взыскания в порядке регресса с виновных лиц причиненного собственнику убытка;

8.3.27. обеспечить доступ на участок Председателя Товарищества, членов Правления в случае поступления сведений о нецелевом использовании участка, нарушении строительных, экологических, санитарно-гигиенических, противопожарных и иных установленных норм, правил;

8.3.28. не использовать общее имущество в целях, не соответствующих целям проживания и деятельности Товарищества;

8.3.29. соблюдать агротехнические и экологические требования, установленные режимы, ограничения, обременения и сервитуты;

8.3.30. не содержать на земельных участках сельскохозяйственных животных (свиньи, козы, т.д.), пчёл, а разведение домашней птицы и кроликов для личных нужд осуществлять с обязательным согласием окружающих соседей;

8.3.31. владельцы собак на земельных участках могут содержать собак в свободном выгуле только на огороженной территории или на привязи;

8.3.32. при движении вне пределов земельного участка собака должна находиться с ошейником и на коротком поводке. Собаки бойцовых и служебных пород должны находиться на территории общего пользования исключительно в намордниках и на поводках;

8.3.34. запрещается выгул собак в местах общего пользования, а также детьми младше 14 лет и лицами в состоянии опьянения. Владельцы животных обязаны убирать продукты жизнедеятельности своих питомцев, оставленные теми в местах общего пользования;

8.3.35. родители (законные представители) несут ответственность за действия своих несовершеннолетних детей и убытки (вред имуществу и здоровью), причиненные их неправомерными действиями, как умышленно, так и по неосторожности, включая опасное несанкционированное передвижение на велосипедах, мопедах, скутерах, квадроциклах по дорогам общего пользования Товарищества;

8.4. Решениями Общего собрания на членов Товарищества, а также индивидуальных правообладателей, могут быть наложены дополнительные обязанности, которые должны быть равными для всех.