Коллективный Сад №2 ВИР: Санкт-Петербург, г. Пушкин, Колпинское шоссе (Новая Деревня)
НОВОСТИ СНТ
Об СНТ
Администрация и службы СНТ
Схема территории СНТ
Благодарности
Список постоянно проживающих
КОНКУРС «САДОВОД-2021»
Оплата взносов и коммунальных платежей
Получить квитанцию
РАЗМЕР взносов и коммунальных платежей
Реквизиты СНТ
Показания электросчетчиков
Должники по платежам
Управление СНТ
Председатель и члены Правления
Деятельность Председателя
Обращения к владельцам участков
Переписка с внешними организациями
Важные приказы
Протоколы собраний
Общие собрания
Заседания Правления
Протоколы собраний дорожек
Документы к Общему собранию
Бюджет СНТ
Размер взносов /архив/
Сметы /архив/
Отчеты по взносам и расходованию средств
Документы
Устав СНТ
Положения и регламенты
Инструкции
Образцы заявлений
Договор с садоводами, вышедшими из членов СНТ
Договоры с подрядчиками
Документы для строительства дома
Инфраструктура СНТ
Электроэнергия
О тарифах на электроэнергию
Объявления, касающиеся электроэнергии
Показания счетчиков электричества
Договор о возмещении затрат на электроэнергию
Водопровод
Газификация (проект)
Водоотведение
План развития СНТ
Комиссии СНТ
Счетная комиссия
Ревизионная комиссия
Требования к садоводам
Правила внутреннего распорядка
Противопожарная безопасность
Обустройство участков
Приватизация
Процесс приватизации
Бесплатная приватизация
Законодательство РФ
217-ФЗ от 29.07.2017
66-ФЗ от 15.04.1998
137-ФЗ от 25.10.2001
КоАП РФ
СНиП 30-02-97*
Ответы юриста
Ресурсы в Интернете
Контакты
О сайте
Карта сайта
Уважаемые пользователи сайта!
В связи с переходом сайта на новую, более удобную для администрирования, систему управления, возможен отказ в праве доступа к закрытым разделам.
В этом случае необходимо вновь пройти регистрацию на сайте.
Доступ к закрытым разделам предоставляется в течении 2-х суток после регистрации.
Также нужно пройти регистрацию, если вы не получаете новостную рассылку.
Приносим извинения за неудобства и благодарим за понимание

 

Пройти регистрацию

Обращение к садоводам

Уважаемые садоводы!
Пожалуй, это самое важное к Вам обращение за все 8 лет моей работы председателем.

Внимательный анализ перспектив нашего с вами бытия заставляет правление СНТ и многих наиболее активных членов СНТ, сделать абсолютно обоснованный ВЫВОД о необходимости ЭФФЕКТИВНОГО ПРОТИВОДЕЙСТВИЯ собственникам земельных участков, ПЫТАЮЩИХСЯ окончательно превратить садоводство в «ШАЛМАН», который, не дай бог, может превратиться в любую минуту в большой костёр или скоро станет одной из первых территорий, на которой начнёт реализовываться ФЗ-494, вступивший в законную силу 30.12.2020г. Без подробных комментариев этот закон дает право ЛИШАТЬ УЧРЕДИТЕЛЕЙ ПРАВА СОБСТВЕННОСТИ на строения на участках с явными признаками нарушений правил застройки.

Компенсация за строение и земельный участок, равная кадастровой стоимости явно будет не равноценной. ПРОЧТИТЕ в интернете комментарии к закону! Права определять судьбу территорий Президент законом 494-ФЗ поручил субъектам федераций.

Принятие ФЗ-494 обязывает всех нас ДЕЛАТЬ АБСОЛЮТНО ПРАВИЛЬНЫЕ ШАГИ, которые помогут КАЖДОМУ ИЗ НАС ИЗБЕЖАТЬ СУДЬБЫ ПЕРЕСЕЛЕНЦЕВ.

ЧТО НУЖНО ДЛЯ ЭТОГО:

1. Отнестись данной информации спокойно.

2. Каждому собственнику земельного участка, ПЛАНИРУЮЩЕМУ продавать участок необходимо понять, что продажа участка сторонним лицам занимающимся строительством домов для продажи приравнивается к пособничеству лицам, нарушающим федеральные законы и превращающим территорию СНТ в пожароопасный объект. В этой ситуации Правление СНТ ВЫНУЖДЕНО БРАТЬ НА СЕБЯ контроль за продажей малоразмерных участков и их ОБЪЕДИНЕНИЕМ ДО 6 СОТОК, а также предметную помощь собственнику в поиске законопослушного покупателя на земельный участок. Собственники участков, продающие земельные участки не ИЗВЕЩАЯ ОБ ЭТОМ ПРАВЛЕНИЕ, должны понимать, что продажа своего участка без получения в правлении СПРАВКИ ОБ ОТСУТСТВИИ ЗАДОЛЖЕННОСТИ по коммунальным платежам и взносам и продажа его лицам НЕ ПРЕДСТАВЛЕННЫМ ПРАВЛЕНИЮ СНТ В КАЧЕСТВЕ ПОКУПАТЕЛЯ поставит покупателя в ОЧЕНЬ сложное положение в вопросах подключения к коммуникациям. Претензии на САМОСТОЯТЕЛЬНОСТЬ в принятии решений о продаже, в этом ВАЖНЕЙШЕМ для всех проживающих вопросе, НЕ ПРИНИМАЮТСЯ И ПРИНИМАТЬСЯ НЕ БУДУТ. СНТ не ИЖС и форма его существования предполагает жизнь с учётом данного обстоятельства с учётом решений ОБЩЕГО СОБРАНИЯ.

3. Планируя застройку СВОЕГО участка необходимо серьёзно отнестись к соблюдению всех нормативов: удаление от соседних участков и проездов не менее 3 м, удаление от красных линий (дорог) не менее 5 м, площадь застройки строения не более 15 % от площади участка.

4. В условиях, диктуемых нам принятыми Федеральными законами, в условиях нахальной деятельности бизнес застройщиков ПРЕНЕБРЕГАЮЩИХ жизненно важными для окружающих ПРАВИЛАМИ землепользования и застройки участков, КАЖДЫЙ САДОВОД ПРОСТО ОБЯЗАН своевременно проводить коммунальные платежи и оплату взносов. Это позволит правлению сэкономить 50 % времени, которое тратится на решение этих вопросов.

5. Каждый должен наконец понять, что попытки отдельных садоводов изображать из себя эффективного управленца выглядят наивно, глупо и дестабилизируют обстановку в садоводстве, мешают выполнять понятную председателю СНТ работу, наносят садоводству серьёзные материальные убытки.

Председатель правления СНТ

Автор публикации

не в сети 3 дня

admin

0
Комментарии: 0Публикации: 105Регистрация: 08-10-2019

ПРИЕМ БУХГАЛТЕРА

в связи с пандемией
бухгалтерия СНТ
работает удаленно
ПОЛУЧИТЬ КВИТАНЦИЮ

Рубрики